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  • 南京南控製中心410-2辦公房出租招商信息表
  • 項目名稱 南京南控製中心410-2辦公房出租
    項目編號 2018320100FB0195
    出 租 方 南京AG亚游集团資源開發有限責任公司
    掛牌日期 掛牌起始日期: 2018年9月10日 掛牌截止日期: 2018年9月21日
    接受報名時間:掛牌期內報名截止時間為2018年09月21日下午14:30(工作時間內,法定節假日除外)
    其他說明:掛牌期滿後,如未征集到意向承租方,則信息發布終結
    交易方式 掛牌期滿後,隻征集到一家符合條件的意向承租方時,按公告要求以不低於掛牌價格出租;征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時,由出租方采取競價方式確定承租方(詳見附件3)。
    出租標的
    基本情況
    坐落位置 南京市雨花台區錦繡街1號南京AG亚游集团南京南控製中心410-2室
    有無房產證 建築麵積 140.79m2(以實際可租賃麵積為準)
    建築年代 2014年 出租用途 辦公
    招租業態 辦公
    附屬設施 水電設施齊全,配有中央空調,四部客梯,一部貨梯
    其他說明 (1)樓層:位於第4層,共6層;
    (2)裝修程度:精裝;
    (3)目前租賃狀態:空置;
    (4)不得從事保險、培訓行業或其他可能影響物業整體使用形象的行業。
    出租條件 租金價格(萬元/年) 12.8471(2.5元/㎡/天)
    租期(月) 36個月(無免租期)
    租金支付期限方式 半年付(先付後用)
    租賃押金(萬元) 相當於半年成交租金
    對承租方的要求 (1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業法人;
    (2)意向承租方須管理規範、信譽良好,不存在擅自違章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水電費等;
    (3)承租方不得對該標的進行任何形式的轉租、分租、轉讓、轉借、調換;
    (4)承租方簽訂合同時,需同時簽訂項目廉政公約(詳見附件6)、安全協議(詳見附件7);
    (5)不接受聯合體報名。
    其他要求 (1)租金上漲方式:前兩年租金不變,第三年租金在上一年年租金基礎上遞增5%;
    (2)承租方須接受出租方指定的物業公司管理。物業管理費:10元/㎡/月,收費標準隨政府調價將進行相應調整;
    (3)水電費:承租方須自行安裝單獨的電表進行收費計量,電費1元/度、水費3.9元/度,其中水費、空調電費按建築麵積公攤,其他公攤電費以自用電量為基數進行分攤。如遇政府調價,收費標準將做相應調整;
    (4)租金中不含物業管理費、水電費等其他費用;
    (5)因無裝修免租期,意向承租方需在報價時應充分考慮。裝修方案須經出租方審核同意,裝修材料須符合消防要求,承租方需自行辦理物業裝修消防報批手續,裝飾裝修不得破壞物業的外立麵及物業內的設施設備;
    (6)報名要求、物業管理、安全管理等相關要求請與出租方聯係,並按出租方要求辦理。
    報名保證金 保證金數額:意向承租方在報名時,需同時繳納報名保證金,報名保證金數額為:10萬元。 
    保證金繳納截止期限:經審核確認其意向承租方資格的報名者須在掛牌截止日下午14:30前以轉賬方式交至出租方(以款項到賬時間為準),逾期將不能取得競選資格(單位名稱:南京AG亚游集团資源開發有限責任公司,銀行名稱:南京銀行廣州路支行,銀行賬號:01710120030000255)。
    報名保證金處置:
        1、意向承租方如被確定為承租人,在簽約和經出租方確認後,將其繳納的報名保證金無息返還,並向出租方開具財務收據;
        2、意向承租方如未被確定為承租人,自承租人確定次日起,十個工作日內將其繳納的報名保證金無息返還,並向出租方開具財務收據;
        3、意向承租方承租後,如果自行放棄已承租項目,則視為客戶違約,出租方將不予退還該承租方報名時繳納的保證金;
        4、退還保證金時,意向承租方需提供單位證明、經辦人身份證、財務收據前往出租方指定地點辦理。
        5、意向承租方有如下行為的,其交納的保證金不予退還,由此造成出租方損失的,該意向承租方須承擔賠償責任;保證金不足以賠償出租方損失的,不足的部分,該意向承租方需另行賠償:
        (1)競價方式被確認為承租人後,拒絕與出租方簽署《南京南控製中心410-2辦公房租賃合同》(見附件5)、《項目廉政公約》(見附件6)、《安全協議》(見附件7)或在中選通知書發出後10日內未簽署《南京南控製中心410-2辦公房租賃合同》(見附件5)、《項目廉政公約》(見附件6)、《安全協議》(見附件7)的;
        (2)未在規定時間內向出租方付清履約保證金、場地租賃費租金等的;
        (3)未按《南京南控製中心410-2辦公房租賃合同》(見附件5)、《項目廉政公約》(見附件6)、《安全協議》(見附件7)履約的;
        (4)提供虛假資料的;
        (5)擾亂交易場所秩序,使交易活動無法進行的;
        (6)相互串通,損害國家、集體或他人的合法權益的;
        (7)法律、法規規定的其他情形。
    辦理意向報名手續需提供的資料 1、報名提供的資料:
        (1)企業法人營業執照原件及複印件;
        (2)意向報名表(見附件1);
        (3)法定代表人授權委托書(如采用授權委托的形式)(見附件2);
        (4)承諾函(見附件4);
    以上材料均需加蓋單位公章。
        (5)經辦人身份證複印件(須本人簽名,須帶原件進行核對)。
    以上複印件材料需加蓋單位公章。
    2、報名地址:意向承租方需在報名截止期(2018年9月21日14:30)前前往南京市雨花台區錦繡街1號南京AG亚游集团資源開發公司523室辦理報名手續,逾期將不再接受報名。
    其他說明 出租方承諾:對本次出租的房產擁有合法出租權,出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
    開標 開標時間及要求、報價文件編製及封裝等要求詳見附件3:報價說明
    出租方聯係方式 聯係人 陳令穩
    聯係電話 88055553
    聯係及報名地址 南京市雨花台區錦繡街1號南京AG亚游集团資源開發公司523室
    公共資源交易中心聯係方式 項目負責人  
    聯係地址 南京市建鄴區江東中路265號
    聯係電話  
    附件 附件1:報名表
    附件2:授權委托書
    附件3:報價說明
    附件4:承諾函
    附件5:南京南控製中心410-2辦公房租賃合同
    附件6:項目廉政公約
    附件7:安全協議

     

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