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  • 競價轉讓公告(第二次)
  •           南京鐵源房地產開發有限公司擬定於2018917日,公開競價轉讓位於南京市小行路29-1房產,相關事宜公告如下:

    一、競價轉讓概述及標的基本情況

    (一)出讓方:南京鐵源房地產開發有限公司。

    (二)標的情況:時光澔韻項目沿街商業房屋產權轉讓。

    (三)掛牌時間:2018829日—2018910日。

    (四)接受報名時間:掛牌期限內(工作時間內,法定節假日除外)。掛牌期滿如未征集到意向受讓方,不延長信息公告期限。

    (五)掛牌期滿後,隻征集到一家符合條件的意向受讓方,則采取協議方式轉讓,以不低於掛牌條件簽約;掛牌期滿後,如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方,則采取競價方式確定受讓方,價高者得。

    二、競價轉讓標的基本情況

    (一)時光澔韻項目沿街商業;結構:鋼混;房屋總層數:12層;轉讓建築所在層數:12層;建築麵積:1808.94平方米,21113.06平方米,小計1922平方米;設計用途:非住宅;交付標準:現狀交付。房屋使用年限:至2045年。

    (二)本次轉讓標的為整體轉讓,不拆分。

    三、轉讓標的評估情況

    (一)評估谘詢(價格認證)機構:江蘇中企華中天資產評估有限公司

    (二)評估谘詢(價格認證)報告編號:蘇中資谘報字(2018)第31

    (三)評估谘詢(價格認證)基準日:2018531

    (四)標的評估谘詢價值:40362000

    (五)特別事項說明 :有,見評估谘詢報告

    四、競價轉讓價格、支付方式及其他要求

    (一)競價轉讓保留底價為36325800元(人民幣叁仟陸佰叁拾貳萬伍仟捌佰圓整),此價格除包含以上所述商鋪的轉讓價格,另含一個產權車位的轉讓價格及十個產權車位的租賃費用;

    (二)競價轉讓方式:公開增價的轉讓方式,每次加價幅度100000(人民幣拾萬元整)。

    (三)轉讓房屋目前租賃給蘇果超市使用,租賃期限九年,自2010929日至2019928日。受讓人需履行完本租賃協議。

    (四)受讓人在競得本房屋後,3個工作日內需辦理完合同簽訂手續,10個工作日內需付清房款。否則做違約處理,保證金沒收。

    五、保證金條款

    (一)保證金金額:意向受讓方需繳納交易保證金500000元(人民幣伍拾萬圓)

    (二)保證金繳納截止期限:意向受讓方應在20188 29 900-2018910(到賬為準)16:00時期間將上述保證金繳至以下賬戶,戶名:南京鐵源房地產開發有限公司;開戶行:建行南京湖北路支行;帳號:32001881436052501273

    (三)保證金處置:

    1、意向受讓方如經協議轉讓方式被確定為受讓方,則其繳納的保證金轉抵交易價款,競買價與保證金的差額部分,受讓方需另行補足;

    2、進入競價程序成交後,受讓方繳納的保證金轉抵交易價款,競買價與保證金的差額部分,受讓方需另行補足;未被確定為受讓方的,競價結束後3個工作日後,憑相關憑證辦理保證金退還手續。

    3、意向受讓方有如下行為的,其繳納的保證金不予退還:被確認為受讓方後拒絕履約的;未在規定期限內簽訂合同並付清房款的;競買人作出有效報價後反悔的;提供虛假資料的;存在惡意行為的;法律、法規規定的其他情形。

    六、報名材料

    (一)企業營業執照副本複印件、委托人授權委托書、經辦人身份證複印件,原件備查,複印件加蓋企業公章及簽字;

    (二)競買人憑保證金交款單據及上述材料到南京鐵源房地產開發有限責任公司辦理競買登記手續後方可取得競買資格,逾期不予辦理

    (三)轉讓方要求提供的其他資料。

    七、其他說明

    (一)標的以現狀進行轉讓。競買人在競買前應充分了解標的相關情況和可能出現的風險

    (二)標的物的過戶手續由受讓人自行辦理。

    (三)標的過戶及移交時所涉及的相關稅、費按規定買賣雙方各自承擔。

    (四)詳情資料備查。

    (五)本公告若有存疑之處或未盡事宜,以公告方解釋為準。

    八、競價時間

    2018917日上午930

    九、競價地點及聯係方式

    南京市鼓樓區中山北路26號新晨國際大廈裙樓六樓

    聯 係 人: 王莉

    聯係電話: 18913928073

              聯係地址:南京市鼓樓區中山北路26號新晨國際大廈裙樓六樓

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